一、项目建设背景

该项目位于江西省会南昌城郊的安义县万埠镇境内，国家级森林公园梅岭脚下，紧靠南安一级公路（105国道），昌九高速、京九线擦境而过，距南昌市45km，昌北国际机场25km。项目区内山峦迭翠，树林葱郁，颠峰峡谷，怪石悬崖，石罅涌泉数处，潺潺流水，勾勒出小桥流水人家的画面。1893年国民党二级上将熊式辉就出生于此，其故居及在江西主政期间倡导兴建的民国新村（新生活运动时期）保存较好，具有深厚的人文底蕴和自然风光。为打造“游民国新村、赏风云人物”，进一步提高梓源民国村旅游品牌和品位，提出本项目。

二、建设规模和内容

该项目规划面积3平方公里，内容主要包括“熊式辉故居”、“熊氏宗祠”、“梓源书院”、“水上乐园”、“度假村”、“环山游步道”等建设。

三、投资及资金方案

总投资2000万元，资金方案采取自筹、贷款、招商引资形式解决，建设期两年。

四、市场前景和效益分析

梓源民国村地处江西省会南昌城郊，交通方便，处在以展示安义三个不同历史时期村落变化为主题的“千年古村（安义古村群）---民国新村（梓源民国村）---现代新村（社会主义新农村）”安义一日游等精品旅游线的重要结点上，并与三爪仑国家森林公园、安义古村群、云居山等景区连成一体，市场前景看好。项目建成后，年利润可达500万元，4年可收回投资成本。

五、项目前期工作进展情况

该项目已纳入《安义旅游发展总体规划》，初步完成了项目规划及景区门楼、游步道、公厕等基础设施建设，2006年被评为“南昌市十佳最具开发潜力的乡村游景区（点）”。

六、地方优惠政策和希望合作方式

该项目享受《安义县委、县政府关于进一步加快旅游产业发展的实施意见》和《安义县扶持旅游业发展优惠政策》等优惠政策。拟合作方式：独资、合资、合作均可。