一、项目名称

赤家垅花果山景区总体开发项目

二、项目建设背景

赤家垅花果山农家乐景区位于南昌市安义县新民乡境内，被圣水堂省级森林公园所环抱，与省级自然保护区融为一体，距乡政府仅1公里，距南昌市65公里，安义县11公里，九江110公里，昌北国际机场43公里，交通十分便利。现有果树面积1000余亩，十余个品种，有杨梅、枇杷、桃、李、柑桔、椪柑、胡柚、板栗等，花卉苗木200多亩，水库3座，水面达400亩，区域内有保存完好的五座碉堡和1000余米战壕，是日军侵华的铁证，现正在申报为“爱国主义教育基地”。碉堡群附近的几个山坡长满了杜鹃，每年清明前后，杜鹃花开，漫山遍野，举奇斗妍。这里一年四季有花有果，是名符其实的花果山。

三、项目建设规模及内容

该项目规划面积5000余亩，再开发1000亩茶园，利用现有水面兴办一些水上娱乐项目和户外拓展项目，兴建星级宾馆、会展中心、高尔夫球场、主题公园等。

四、投资及资金方案

本项目预计总投资额为2亿元人民币，可分期滚动投入建设，资金方案可采取自筹、贷款、招商等形式解决。

五、市场前景和效益分析

该项目建设地位于南昌近郊，交通十分便利，环境十分优美，中国人正步入休闲度假时代，度假型消费成为主流是当今中国旅游市场的最大机遇，而面对这一巨大的市场空间，拥有良好资源的安义县新民乡急需高水平的开发模式，开发上规模、上档次的休闲度假项目，将赤家垅花果山打造成为南昌近郊生态游的一个精品。根据测算，项目建成后，近期年游客可达10万人，远期可达20万人，依据测算三产收入，投资回收期在6年。

六、项目前期工作进展情况

该项目原身赤家垅花果山，果业生产已具规模，游客量逐年攀升，部分景点和基础设施已建成。

七、地方优惠政策和希望合作方式

该项目享受安义县政府招商引资的有关优惠政策，拟投资方式：独资、合作