在推进新工业十年行动中，德安县创新性地提出“重资本、轻资产”的招商引资理念，通过“腾龙换鸟”、租赁厂房等方式，减少入驻企业非生产性建设的投入，让企业轻装上阵、加快发展。招商引资的“德安现象”系列报道今天请看第三篇《重资本 轻资产招商搭上“快车道”》。

在江西富煌钢构有限公司协议收购的宏泰钢构生产车间，工人们一边进行部门钢构产品的生产，一边加快老旧设备的更换调试。

【江西富煌钢构有限公司常务副总经理吴捷】：目前，我们正在进行收购的筹划，已经基本上进入了最后的尾声，正式的合同签订也是指日可待。

2015年，安徽富煌集团把建设江西富煌有限公司作为集团的十件大事，在江西境内选址。而同一时间，落户德安的江西宏泰钢构有限公司由于经营不善，造成企业无法运营，一度停产数月。德安县政府考虑到钢结构企业的特殊性，希望依托宏泰钢构现有的闲置厂房资源，“腾笼换鸟”引进江西富煌钢构项目。

【江西富煌钢构有限公司常务副总经理吴捷】我们计划是在南昌县小蓝工业园或者向塘经济开发区，找一个地来进行我们江西富煌的技术改造工作。（后来在）跟德安县县委县政府的相关领导进行了几次接触以后，我们才对德安有个重新的认识和想法。

2015年5月到2016年5月，在这一年多的时间里。南昌向塘开发区、小蓝工业园、德安县工业园三方，都在竭力展现自己，用服务、热情去打动安徽富煌的高层。经过多轮高层互访、深入谈判、洽谈推进，最终促成了安徽富煌投资8亿元并购宏泰钢构。

【德安县规划局副局长廖国峰】：宏泰钢构企业老总亲身去了安徽巢湖70多次，在这样的基础上，我们县委县政府也紧紧地抓住富煌钢构投资的意向，累计去了也有20余次。为了化解大量的债务，召开了多次债务化解的协调会，包括协调各个民间的借贷、工程款的债务纠纷，甚至有时候，我们都工作到凌晨2-3点钟。

【江西富煌钢构有限公司常务副总经理吴捷】：宏泰钢构已经初具规模，相关的设备和设施也基本到位，它现有的产房有5万多平方米，机器设备也投入了几千万元，如果我们到这个地方来，可以节约我们的建设时间。

在市场竞争日趋激烈的今天，企业希望尽量压缩用于基础设施建设的投入和时间，将人力、物流、财力更多地用于企业的生产经营，实现经济效益最大化，同样园区也希望入驻企业达产见效的进程越快越好。安徽富煌入驻德安，正是德安县采取“轻资产招商”的方式摘取的“桃子”。近年来，德安县通过技改扩规、并购重组、整体转让或租赁等方式，开展园区企业“腾笼换鸟”，引导外来资金和先进生产技术盘活16家原有老企业的闲置土地370亩，使得“僵尸企业”重新投产，新引进了通盛电子、万马科技、睿智新材料和恒康药业等17个项目，引进合同资金43亿元。“轻资产招商”并不是单方面地为企业让利，而是最终实现园区和企业发展的双赢。今年1-4月份，德安工业园规上企业完成主营业务收入106.3亿元，增长12.4%；实现利税总额8.4亿元，增长11.7%。

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